جهت بررســی مســکن پلکس، انواع آن و روش شــدن ماهیت این نوع مســکن، در ابتدا تعریفی از مســکن دوبلکس به عنوان یکی از انواع مســکن پلکس ارائه می شــود؛ دوبلکس به یک ســازه متشــکل از دو واحد مســکونی مجزا برمی گردد. این سازه ممکن است یک ساختمان دوطبقه با شد که در آن یک واحد مسکونی روی دیگری واقع شده و دستر سی به آپارتمان بالایی به و سیله یک پلکان خصوصی است، یا می تواند سازهای با دو واحد مسکونی واقع در کنار هم باشـد درحالیکه هر دو واحد در یک یا چند طبقه قرار دارند (دوبلکس برای توصـیف آپارتمانی با دوطبقه در یک ساختمان چندطبقه مورداستفاده قرار می گیرد). از کلمه دوبلکس خانواده کاملی از پلکس ها به وجود آمده – تریپلکس، فورپلکس، ایتپلکس و غیره. پیشوند تعداد، واحدهای مسکونی در ساختمان را شناسایی می کند که معمولا در دوطبقه ارتفاع دارد.

انواع مسکن پلکس

- دوبلکس (دو واحدي): دوبلکس خانه نیمه جدا شده، متشکل از یک بلوک مستقل ا ست که در یک طرف به یک خانه مشابه، در بلوک مجاور متصل شده است. اتصال در طول یک دیوار مشترک صورت گرفته که مالکیت مشترک دارد. مزیت اصلی این نوع مسکن صرفه اقتصادی در ساخت وساز حاصل از ساخت دیوار مشترک است. به این دلیل که حیاط یکطرفه حذف می شود، ساخت یک محوطه باریکتر نسبت به یک خانه جدا ممکن است. این نوع خانه می تواند برای یک یا دو خانوار مورد استفاده قرار گیرد. معمولاً این نوع خانه دوطبقه ارتفاع دارد ولی می تواند یک طبقه هم باشد.
- تریپلکس (سه واحدي): آپارتمان تریپلکس همانطور که از نامش پیداست در سه طبقه مختلف تعریف شده است. آشپزخانه، پذیرایی و اتاق نشــیمن عموماً در طبقات پایینی قرار دارند درحالیکه اتاق خوابها در طبقات بالایی هســتند که جدایی فعالیتها، حریم خصوصی و قابلیت زندگی بهتری فراهم می کند.
- فورپلکس (چهار واحدي): ترکیب چهارخانه تک خانواری در یک سازه با استفاده از دیوارهای مشترک که نیازی به از بین بردن حریم خصوصی خانه ها ندارد و استفاده بیشتر از کل محل را برای زندگی بیرون ممکن می سازد. دیوارهای بتنی عایق صدای بهتری را ایجاد می کنند و ترتیب پشت به پشت واحدها، تمرکز لوله کشی را ممکن می سازد و صرفه جویی بیشتر در کاهش هزینه های سوخت و نگهداری ورودی ها و مسیرهای مشترک را به دنبال دارد. همه تسهیلات در هم ترکیب شده و به صورت اقتصادی در زیرزمین قرار می گیرند. حذف حیاط پشتی و جانبی حداکثر استفاده از محل را ممکن می سازد.