استفاده از نانو پوشش ها در جهت بهبود خواص و افزایش عمر سازه از دیگر کاربردهای فناوری نانو در حوزه ساختمان است. با استفاده از این فناوری می توان خواصی مثل تمیزکنندگی، لکه بری، ظاهر واضح و افزایش کیفیت و کارایی سطوح در ساختمان ها به وجود آورد. نانو پوشش های هوشمند در نماهای داخلی و خارجی بیمارستان ها و آزمایشگاه ها و موسسات تحقیقاتی نظیر سازمان های تولید کننده دارو و واکسن می توانند استفاده شوند. در این پوشش ها از خواص فتوکتالیستی نانو ذراتی، نظیر اکسید تیتانیوم استفاده می شود. رادیکال های هیدروکسیلی که در نتیجه جذب امواج فرابنفش بر روی سطح نانو ذرات اکسید تیتانیوم تولید می شوند می توانند با تخریب غشای سلولی میکرو ارگانیسم ها به ساختار سیتوپلاسم آن آسیب جدی وارد کرده، نهایتاً موجب مرگ و تخریب آنها گردند. میکروارگانیسم های گوناگون در مقابل فعالیت فوتوکاتالیستی اکسید تیتانیوم از درجات حساسیت گوناگونی برخوردارند. به عنوان مثال ویروس ها بیش از باکتری ها و باکتری ها بیش از هاگ ها نسبت به خاصیت فوتوکاتالیستی اکسید تیتانیوم حساسیت نشان می دهند. تحقیقات ثابت کرده است که گندزدایی با استفاده از نانو ذرات اکسید تیتانیوم سه برابر کلراسیون و ۱/۵ برابر اوزوناسیون موثر واقع می شود. مطابق آمار خسارات اقتصادی ناشی از رسوب کپک و جلبک های دریایی روی سازه های دریایی میلیاردها دلار در سال برآورد می گردد که با کاربرد پوشش های نانو ساختار ضد خزه هم زیبایی ساختار فراهم گردیده و هم به رفع این معضل کمک می کند.
همچنین پوشش های هیدروفوبیک، از خود خواص آب گریزی نشان می دهند به طوری که آب بر روی این سطوح به صورت قطره در می آید و همراه خود ذرات گرد و خاک چسبیده را از روی سطوح نما می شوید. سطوح آب گریز در سازه ها از اهمیت زیادی برخوردار هستند، چرا که با عملکرد خود در سطوح مختلف خواص ضد لک، ضد رسوب، ضد خوردگی به وجود می آورند. از این پوشش ها می توان، در ساختمان ها و ورزشگاه ها استفاده کرد.